9 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 9 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 56 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 111 mètres
- - Vénissieux à 565 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 835 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 771 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 70 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Les 8 ventes au 9 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 6.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
