3 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa Rhodania à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 333 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 862 mètres
Ventes au 3 Rue Eparvier
Les 0 ventes au 3 Rue Eparvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Rue Eparvier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eparvier se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eparvier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eparvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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