3 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eparvier, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 333 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eparvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eparvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Rue Eparvier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eparvier se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
