7 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eparvier, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°8 et de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 322 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 836 mètres
Ventes au 7 Rue Eparvier
Les 2 ventes au 7 Rue Eparvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 7 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 Rue Eparvier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eparvier se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 21.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
