13 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Gros, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 13.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 158 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Gros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Gros dans son marché local
Prix du 13 Rue François Gros par rapport à la voie
Sur Rue François Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 13 Rue François Gros se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Gros par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Gros se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
