9 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Gros, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°11 et de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 180 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 268 mètres
Ventes au 9 Rue François Gros
Une vente a été recensée au 9 Rue François Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Gros dans son marché local
Prix du 9 Rue François Gros par rapport à la voie
Sur Rue François Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 9 Rue François Gros se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Gros par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Gros se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 30.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
