26 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°41 et de 4.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 246 mètres
- - Vénissieux à 1021 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 499 mètres
- - Collège Paul Eluard à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 85 mètres
Ventes au 26 Rue Gaspard Picard
Une vente a été recensée au 26 Rue Gaspard Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 26 Rue Gaspard Picard se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaspard Picard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 4.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
