26 bis Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°41 et de 5.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 bis Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 260 mètres
- - Vénissieux à 1034 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 497 mètres
- - Collège Paul Eluard à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 497 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 99 mètres
Ventes au 26 bis Rue Gaspard Picard
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Gaspard Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 26 bis Rue Gaspard Picard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gaspard Picard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -7.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
