32 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 308 mètres
- - Vénissieux à 1076 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 503 mètres
- - Collège Paul Eluard à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaspard Picard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaspard Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 32 Rue Gaspard Picard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaspard Picard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
