32 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 308 mètres
- - Vénissieux à 1076 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 503 mètres
- - Collège Paul Eluard à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 146 mètres
Ventes au 32 Rue Gaspard Picard
Les 0 ventes au 32 Rue Gaspard Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Rue Gaspard Picard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaspard Picard se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gaspard Picard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaspard Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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