2 Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lyvet, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°4 et de 11.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 2 Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Pergaud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 209 logements - 210 parkings - 2487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 318 mètres
- - Collège Paul Eluard à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud B à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Lyvet
Les 8 ventes au 2 Rue Georges Lyvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lyvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lyvet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lyvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Georges Lyvet se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lyvet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lyvet se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 43.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
