11 Rue Germaine, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 319 € à 4 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Germaine, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Germaine, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc de Parilly à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parilly à 206 mètres
- Métro Parilly - ligne D à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 987 mètres
- Lycée professionnel Marc Seguin à 684 mètres
- Ecole maternelle Clos Verger à 314 mètres
- Ecole élémentaire Parilly à 378 mètres

Ventes au 11 Rue Germaine

Les 0 ventes au 11 Rue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Germaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Germaine par rapport à la voie

Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 11 Rue Germaine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germaine se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Grandclément, 69200 Vénissieux(3,885 €)

Boulevard Pinel, 69200 Vénissieux(3,980 €)

Rue Francisco Ferrer, 69200 Vénissieux(3,873 €)

Ancienne Route d'Heyrieux, 69200 Vénissieux(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.