3 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 237 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 429 mètres
Ventes au 3 Rue Germaine
Les 0 ventes au 3 Rue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 3 Rue Germaine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germaine se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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