3 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 237 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue Germaine se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germaine se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 8.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
