2 Rue Gustave Flaubert, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m²0 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Georges Lévy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Levy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 798 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 483 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 5.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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