22 Rue Guy de Maupassant, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 3.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Guy de Maupassant, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 824 mètres
- - Collège Katia Krafft à 271 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 22 Rue Guy de Maupassant se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy de Maupassant se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -17.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
