9 Rue Guy Fischer, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Guy Fischer, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 186 mètres
- - Vénissieux à 997 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 414 mètres
- - Collège Paul Eluard à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 85 mètres
Ventes au 9 Rue Guy Fischer
Les 0 ventes au 9 Rue Guy Fischer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Fischer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Fischer par rapport à la voie
Sur Rue Guy Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue Guy Fischer se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Fischer par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy Fischer se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -16.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Guy Fischer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guy Fischer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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