26 Rue Honoré de Balzac, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°28 et de 1.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Georges Lévy à dominante résidentielle.
1 niveau - 49 logements - 49 parkings - 5710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Sablon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 866 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 648 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 396 mètres
Ventes au 26 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 26 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 22.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
