40 Rue Honoré de Balzac, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 40 Rue Honoré de Balzac, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Georges Lévy à dominante résidentielle.
1 niveau - 49 logements - 49 parkings - 5710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Levy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 951 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 569 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 127 mètres
Ventes au 40 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 40 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 Rue Honoré de Balzac se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Honoré de Balzac se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 26.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
