8 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 et de 7.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 27 parkings - 953 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Coblod à 154 mètres
- - Vénissieux à 442 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 999 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
