4 bis Rue Jean Macé, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue Jean Macé, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 211 mètres
- - Vénissieux à 863 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 470 mètres
- - Collège Louis Aragon à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 470 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 317 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 bis Rue Jean Macé se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Macé par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Macé se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -9.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
