10 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joannès Vallet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°12 et de 33.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 198 mètres
- - Vénissieux à 1080 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 275 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 293 mètres
Ventes au 10 Rue Joannès Vallet
Les 14 ventes au 10 Rue Joannès Vallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joannès Vallet dans son marché local
Prix du 10 Rue Joannès Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 10 Rue Joannès Vallet se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joannès Vallet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joannès Vallet se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 41.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
