22 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joannès Vallet, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 10.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 22 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 183 mètres
- - Vénissieux à 941 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joannès Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joannès Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joannès Vallet dans son marché local
Prix du 22 Rue Joannès Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 22 Rue Joannès Vallet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joannès Vallet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joannès Vallet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 12.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
