9 Rue Jules Vallès, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charréard.
2 niveaux - 16 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Coblod à 154 mètres
- - Vénissieux à 288 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1141 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 967 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 556 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Vallès se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 24.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
