35 Rue Louise Michel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°32 et de 7.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Louise Michel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 167 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 78 mètres
Ventes au 35 Rue Louise Michel
Les 6 ventes au 35 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 35 Rue Louise Michel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louise Michel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 17.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
