21 Rue Paul Verlaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°23 et de 8.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 21 Rue Paul Verlaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ernest Renan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital St Jean De Dieu à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 413 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 435 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 218 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Verlaine
Les 8 ventes au 21 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 21 Rue Paul Verlaine se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Verlaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Verlaine se situe 60.6 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 34.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
