12 Rue Rabelais, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°15 et de 4.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Rabelais, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coblod - Rosenberg à 151 mètres
- - Vénissieux à 624 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1244 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
