18 Rue Rabelais, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 3.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue Rabelais, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coblod - Rosenberg à 227 mètres
- - Vénissieux à 663 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1321 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
