40 Rue Romain Rolland, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°25 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Romain Rolland, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 161 mètres
- - Vénissieux à 931 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 533 mètres
- - Collège Paul Eluard à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 40 Rue Romain Rolland se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Romain Rolland se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 6.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
