9 Rue Vaillant Couturier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 9 Rue Vaillant Couturier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 59 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital St Jean De Dieu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 437 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 295 mètres
Ventes au 9 Rue Vaillant Couturier
Les 5 ventes au 9 Rue Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Rue Vaillant Couturier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaillant Couturier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vaillant Couturier se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
