12 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°14 et de 9.56 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 39 parkings - 1060 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Emile Zola à 149 mètres
- - Vénissieux à 296 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1067 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 970 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 765 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 201 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Les 14 ventes au 12 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 8.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
