4 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vénissieux à 197 mètres
- - Vénissieux à 240 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 844 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 894 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 321 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 4 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
