53 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°51 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 60 parkings - 1428 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 184 mètres
- - Vénissieux à 578 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 757 mètres
- - Collège Louis Aragon à 952 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 494 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Victor Hugo se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 16.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
