56 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°58 et de 4.55 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 541 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 209 mètres
- - Vénissieux à 562 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 770 mètres
- - Collège Louis Aragon à 979 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 521 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 56 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 56 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 56 Rue Victor Hugo se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Victor Hugo se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 26.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
