137 Chemin du Pelet, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin du Pelet, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°145 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin du Pelet, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 192 mètres
- - Vernaison à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Chemin du Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 137 Chemin du Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin du Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin du Pelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin du Pelet dans son marché local
Prix du 137 Chemin du Pelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 137 Chemin du Pelet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin du Pelet par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Chemin du Pelet se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 35.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin du Pelet à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin du Pelet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
