44 Place de l'Eglise, 69770 Villechenève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 et du 0.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 44 Place de l'Eglise, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villechenève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de l'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 44 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 44 Place de l'Eglise se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de l'Eglise par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de l'Eglise se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -47.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.7 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
