48 Montée des Rochauds, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Montée des Rochauds, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 48 Montée des Rochauds, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villié-Morgon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 599 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Montée des Rochauds
Aucune vente n'a été recensée au 48 Montée des Rochauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Montée des Rochauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Montée des Rochauds, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Montée des Rochauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Montée des Rochauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Montée des Rochauds dans son marché local
Prix du 48 Montée des Rochauds par rapport à la voie
Sur Montée des Rochauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 48 Montée des Rochauds se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Montée des Rochauds par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Montée des Rochauds se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -47.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
