4 Place de la Pompe, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et du 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Pompe, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villié-Morgon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 334 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 156 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Pompe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 4 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Place de la Pompe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Pompe par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Pompe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et 28.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Pompe à Villié-Morgon
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Pompe est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Villié-Morgon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villié-Morgon a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
