93 Place de la Pompe, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°81 et du 9.75 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Place de la Pompe, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villié-Morgon.
2 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 378 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 130 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Place de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 93 Place de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Place de la Pompe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 93 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 93 Place de la Pompe se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Place de la Pompe par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Place de la Pompe se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -47.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Place de la Pompe à Villié-Morgon
Le loyer moyen estimé au 93 Place de la Pompe est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villié-Morgon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
