428 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°425 et de n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 428 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villié-Morgon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 682 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 246 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 428 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 428 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 428 Rue Rabelais se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Rue Rabelais par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Rue Rabelais se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villié-Morgon et -27.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
