3 bis Chemin des Potences, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Potences, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Potences, 69490 Vindry-sur-Turdine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Potences
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Potences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Potences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Potences, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Potences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Potences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Potences dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Potences par rapport à la voie
Sur Chemin des Potences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 bis Chemin des Potences se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Potences par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Potences se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et -20.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Potences à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Potences est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindry-sur-Turdine a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
