253 Rue des Pierres Dorées, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 253 Rue des Pierres Dorées, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°238 et de n°155.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Rue des Pierres Dorées, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine.
1 niveau - 2667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 1470ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue des Pierres Dorées
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue des Pierres Dorées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue des Pierres Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue des Pierres Dorées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Pierres Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Pierres Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue des Pierres Dorées dans son marché local
Prix du 253 Rue des Pierres Dorées par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Dorées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 253 Rue des Pierres Dorées se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue des Pierres Dorées par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue des Pierres Dorées se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 39.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Rue des Pierres Dorées à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 253 Rue des Pierres Dorées est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
