68 Rue Edmond Michelet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Edmond Michelet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Edmond Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 68 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 68 Rue Edmond Michelet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Edmond Michelet par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Edmond Michelet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 30.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Edmond Michelet à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Edmond Michelet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
