13 ter Rue Jean-Marie Chevalier, 69390 Vourles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier, 69390 Vourles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vourles et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier à Vourles
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Jean-Marie Chevalier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
