3 Chemin du Châtel, 69510 Yzeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Châtel, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et du 1.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Châtel, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Yzeron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 343 mètres
Ventes au 3 Chemin du Châtel
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Châtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Châtel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Châtel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Châtel par rapport à la voie
Sur Chemin du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Chemin du Châtel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Châtel par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Châtel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Yzeron et 9.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Châtel à Yzeron
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Châtel est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Yzeron, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeron a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
