4 Chemin du Planil, 69510 Yzeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Planil, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Planil, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Yzeron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Planil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Planil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Planil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Planil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Planil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Planil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Planil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Planil par rapport à la voie
Sur Chemin du Planil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 4 Chemin du Planil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Planil par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Planil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Yzeron et 23.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Planil à Yzeron
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Planil est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Yzeron, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeron a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 4 Chemin du Planil à Yzeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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