2 Montée de l'Eglise, 69510 Yzeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée de l'Eglise, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Yzeron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 512 mètres
Ventes au 2 Montée de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Montée de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Montée de l'Eglise se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l'Eglise par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l'Eglise se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Yzeron et -37.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 2 Montée de l'Eglise à Yzeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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