1 Rue de la Cascade, 69510 Yzeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Cascade, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yzeron.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cascade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue de la Cascade se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cascade par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cascade se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Yzeron et -21.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 1 Rue de la Cascade à Yzeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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