2 Faubourg Roch, 70100 Arc-lès-Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Roch, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg Roch, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arc-lès-Gray.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Roch dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Roch par rapport à la voie
Sur Faubourg Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Faubourg Roch se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Roch par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Roch se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Arc-lès-Gray et -18.43 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-lès-Gray a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 Faubourg Roch à Arc-lès-Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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