2 Rue de la Poste, 70100 Arc-lès-Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arc-lès-Gray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 802 mètres
Ventes au 2 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 5.61 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 38.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 2 Rue de la Poste à Arc-lès-Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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