22 Rue Louis Chauveau, 70100 Arc-lès-Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Chauveau, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Chauveau, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 30 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Arc Les Gray - à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Chauveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Chauveau dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 22 Rue Louis Chauveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Chauveau par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Chauveau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 13.07 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Chauveau à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Chauveau est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
