21 Avenue de France, 70290 Champagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de France, 70290 Champagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Champagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piotnaz à 825 mètres
Ventes au 21 Avenue de France
Une vente a été recensée au 21 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de France dans son marché local
Prix du 21 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 21 Avenue de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de France par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de France se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Champagney et 3.96 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de France à Champagney
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de France est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagney, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagney a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
