45 Avenue de France, 70290 Champagney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°41 et de n°54 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue de France, 70290 Champagney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piotnaz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Cachot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de France dans son marché local
Prix du 45 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 45 Avenue de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de France par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champagney et 3.88 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue de France à Champagney
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue de France est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagney, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagney a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
